Avocats francophones experts en droit immobilier
Un achat immobilier en Espagne ne se déroule pas comme en Belgique ou en France. Le notaire ne fait pas les mêmes contrôles du bien immobilier.
Il demandera au vendeur des documents que, si le jour de la vente ne sont pas fournis, l’acheteur peut exonérer le vendeur de les présenter.
Ceci fait qu’un accompagnement lors de votre achat par un expert en droit immobilier soit fortement recommandée.
Nous préparons la vérification légale du bien immobilier avant de signer le compromis de vente et nous nous chargeons de préparer tous les contrats.
Nous vous accompagnerons lors de la signature de actes chez le notaire et nous nous chargerons de faire le règlement des impôts et des intervenants (registre foncier, notaire et comptable).
Finalement, tous les prélèvements automatiques seront domiciliés sur votre IBAN ainsi que l’impôt foncier et les impôts municipaux.
Nous vous proposerons également une assurance maison en Espagne. Nos prestations englobent toutes les démarches relatives à votre achat:
1. Vérification légale du bien immobilier. Sécurisation de votre achat.
2. Préparation du compromis de vente et de l’acte d’achat chez le notaire ainsi que les éventuels avenants qui faudra établir.
3. Obtention des NIE des acquéreurs ou du CIF de la SCI qui va acquérir le bien.
4. Accompagnement chez le notaire et traduction des actes d’achat et des contrats en cas de financement.
5. Séquestre des fonds ou ouverture d’un compte bancaire en Espagne.
6. Démarches pour le règlement des impôts et des factures des intervenants.
7. Inscription des nouveaux acquéreurs au service des impôts.
8. Domiciliation et prélèvement automatique de tous les services (eau, électricité, syndic, gaz, internet etc..).
9. Dépôt du dossier d’achat au registrer foncier pour l’inscription des nouveaux propriétaires.
10. Proposition d’une assurance du bien immobilier
Nous accompagnons nos clients lors de ses achats immobiliers sur tout le territoire espagnol, notamment Madrid, Barcelone, Málaga, Valence, Alicante, Tenerife, Gran Canaria, Ibiza, Mallorque, Séville, Tarragone ou Gérone.
Le dossier de vérification du bien immobilier se prépare avec les informations que les institutions nous fournissent en ligne et vous serez accompagner personnellement par un des nos avocats francophones lors de la signature chez le notaire.
Protégez votre investissement immobilier en Espagne dès maintenant ! Notre équipe d’experts est prête à vous guider à chaque étape du processus. Prêt à commencer ? Remplissez notre formulaire de contact et obtenez des informations personnalisées dès maintenant. Votre tranquillité d’esprit commence ici.
